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Les tendances du marché de la location meublée à Paris pour 2019.

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Les tendances du marché de la location meublée à Paris pour 2019.

Si le marché de location meublée parisien est resté stable en 2018, il devrait connaître un vrai dynamisme en 2019.

Quelques chiffres @Lodgis :

Les loyers des meublés parisiens ont légèrement augmenté en 2018 de +1.4%.

Cette hausse se situe en-dessous de l'inflation (+1.8%) sur l'année et peut s'expliquer par une hausse de la demande.

En 2018, un hébergement meublé à Paris se loue en moyenne à 37.33 €/m² (hors charges). 2018 confirme l'intérêt des professionnels en mobilité (46.3% des locataires) et des étudiants (37.3%) pour la location meublée, qui représente la solution d'hébergement idéale pour des séjours de plusieurs mois à Paris.

L'an passé, les locataires des meublés parisiens sont venus essentiellement d'Europe (33%) et de France (31%).

Pour résumer :
Si le marché de la location meublée parisien est resté stable en 2018, le marché de la location meublée moyen et long terme devrait connaître un vrai dynamisme en 2019.


En effet, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à délaisser la location saisonnière au profit de la location meublée traditionnelle suite au durcissement des règles de la location touristiques et au renforcement des contrôles.

De plus, le bail mobilité, mis en place par le loi ELAN, permet de répondre à la demande des étudiants et des professionnels en mobilité dont le nombre ne cesse d'augmenter. En 2019 la location meublée sera donc un marché porteur, surtout à Paris et dans les grandes agglomérations qui séduisent de plus en plus, notamment suite au Brexit.


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