PRESENTATION
Le site permet de réaliser une demande de disponibilité pour un appartement pour les courtes durées (maximum 6 nuits) et une demande de renseignement pour des locations de long terme.
Pour réserver la location d’un appartement en court terme mis en annonce sur le site, Les Studios de Paris demande un pré-paiement de 30% du montant total de la location. Il est aussi possible d’effectuer ce pré-paiement à distance, par téléphone avec une Carte bancaire (Visa, Mastercard sont acceptées, la carte American Express n’est pas acceptée) auprès de l’un de nos collaborateurs à l’agence.
Le solde du loyer (70%) et le dépôt de garantie (voir les montants indiqués dans la section des tarifs de chaque appartement) seront dus au plus tard 2 semaines avant votre arrivée par virement directement à l'agence ou au propriétaire ou le jour de votre arrivée par carte de crédit ou en espèces.
Tout Utilisateur ayant procédé à une réservation ou pré-réservation ne répondant pas à ces conditions se verrait refuser l’accès au logement et verrait sa réservation ou pré-réservation annulée, sans possibilité de remboursement.
DESCRIPTION FOURNIE PAR LES PROPRIETAIRES
Les propriétaires de bien immobilier ont la faculté d'adresser à STUDIOS PARIS apartments par courriel, à l'adresse contact@studiosparis.fr, une description détaillée de leur bien accompagnée de photographies. Les Studios de Paris se réserve, à sa seule discrétion, la faculté de ne pas insérer cette description et/ou les photographies sur le Site.
En tout état de cause, le propriétaire s'oblige à fournir un descriptif exact, loyal et exhaustif du bien en question et à préciser ses nom, prénom, date de naissance et adresse. Il garantit également aux Studios de Paris qu’il dispose de l’ensemble des droits de propriété intellectuelle tant sur les photographies communiquées que sur les éléments qu’elles contiennent, nécessaires à leur reproduction et représentation sur le Site.
LOCATION
Prenez contact avec notre équipe de booking managers qui vous aidera à trouver le bien à louer qui vous correspond en toute sérénité.
VISITE
Prenez rendez-vous par téléphone en appelant le +33 (1) 42 59 43 05 ou en soumettant une demande à bookings@studiosparis.fr, nos visites sont gratuites.
BIEN A LOUER
Nous mettons à jour régulièrement nos offres de biens à louer, n'hésitez pas à visiter nos offres d’appartements.
FRAIS D'AGENCE :
Tous nos honoraires de location(PDF) - cliquez-ici
SPÉCIFICITÉS LOCATIONS COURTS TERMES :
Les prix hebdomadaires comprennent le chauffage, le gaz, l'eau, et l'utilisation normale de l'électricité.
Les prix hebdomadaires ne comprennent pas le ménage de fin de location.
La durée minimum du séjour dans nos appartements est de 3 nuits.
ARRIVES ET DÉPARTS :
L’horaire d’arrivée et de départ est à prendre auprès des Studios de Paris 72h à l’avance.
Officiellement, l’heure de d’arrivée dans les appartements est fixé à 14h00 et celle des sorties à 10h00.
L’utilisateur peut demander un horaire d’arrivée et de départ spécifique soumis à l’acceptation de STUDIOS PARIS apartments.
Ci-dessous nos tarifs concernant les arrivées et départs :
SPÉCIFICITÉS LOCATIONS LONGS TERMES
Pour la location à long terme, le chauffage, le gaz, l'eau, l'électricité, Internet ne sont pas inclus dans les tarifs mensuels et seront facturés au locataire. Voir tous nos tarifs dans le PDF joint : Tarifs STUDIOS PARIS apartments.
DÉPÔT DE GARANTIE / CAUTION
Le dépôt de garantie sert à couvrir les dommages potentiels à la propriété causés par le locataire ainsi qu’un ménage à la fin de la location si l'appartement n'est pas laissé dans le même état qu’à l’entrée.
Le dépôt de garantie est généralement équivalent à 2 mois de loyer, réduit à 1 mois si la durée de la location est inférieure ou égale à 3 mois. Le dépôt de garantie est encaissé par le propriétaire qui le restituera au locataire dans un délai de 2 mois à compter de la date de l'état des lieux de sortie.
GARANTIE
Vous pouvez aussi souscrire une garantie auprès de notre partenaire Garant.me.
Nous pourrons vous demander une caution solidaire ou bancaire en fonction de l'étude de votre dossier
PAIEMENT DU LOYER
Locations de 1 à 2 mois :
- Paiement d'avance des loyers - Dépôt de garantie encaissé par STUDIOS PARIS apartments.
Locations de plus de 2 mois :
- Règlement mensuel (ou paiement d'avance) - Dépôt de garantie encaissé par STUDIOS PARIS apartments.
ASSURANCE
Le
locataire doit souscrire une assurance multi risque habitation avant
son entrée dans l'appartement. Ce contrat couvre les risques d'incendie,
fuite, vol etc... Toutes les compagnies d'assurance et la plupart des
établissements bancaires proposent ce type de contrat.Pour les locations de courte durée, l’assurance est comprise dans le tarif par nuitée jusqu'à 6 jours maximum.
ANNULATION
Si le locataire doit résilier, modifier ou annuler la convention de location, ce montant ne sera pas remboursé.
Les Studios de Paris se réserve le droit d’annuler une pré-réservation jusqu’à 30 jours avant votre arrivée ou dans les 8 jours suivant la pré-réservation sans pénalités d’aucune sorte. La totalité des montants versés pour la pré-réservation vous seraient intégralement remboursés sous 72H.
ACCÈS AUX ÉNERGIES : ÉLECTRICITÉ / GAZ
Pour les locations de court terme, le coût des énergies sont comprises dans le tarif par nuité jusqu’à 6 jours maximum.
Enfin, le propriétaire peut aussi déduire les frais d’accès aux énergies du dépôt de garantie versé par le locataire après avoir effectué un relevé de compteur à l’entrée et à la sortie de l’appartement.
Le coût d’accès et de consommation des énergies ELECTRICITE et GAZ dans le logement est à la charge du locataire, en sus du loyer. Dès votre état des lieux d’entrée, vous pouvez prendre un abonnement à votre nom auprès du fournisseur d’énergie et payer votre abonnement et votre consommation directement auprès du fournisseur.
Il est aussi possible de calculer un forfait d’électricité et de gaz, révisable à la fin du bail, qui s’ajoute au loyer mensuel redevable.
TAXE DE SEJOUR
Une taxe de séjour est appliquée uniquement pour les séjours en court terme.
La taxe est non incluse dans le tarif proposé pour la location à court terme.
La taxe s'élève à 0,83€ par jour et par personne.
LITIGES
Pour tout litige afférent à l’exécution du présent mandat, le mandant, s’il est un « consommateur » au sens de l’article liminaire du code de la consommation, est informé qu’il peut saisir le médiateur de la consommation, soit par voie électronique à www.anm-conso.com, soit par courrier postal à l'attention de l’ANM Conso, 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS.
MODIFICATIONS DES C.G.U
STUDIOS PARIS APARTMENTS se réserve la faculté de modifier à tout moment, de plein droit et sans formalités, les présentes CGU.