DPE : Les nouveaux diagnostics de performance énergétique à partir du 1er juillet 2021

Ce nouveau DPE sera plus homogène et plus fiable selon le site du Ministère de la Transition Écologique, la méthodologie pour obtenir les résultats a été revue, ce qui permettra de le rendre pleinement opposable juridiquement.

Il deviendra plus lisible grâce à son nouveau design simplifié, et inclura des informations sur des recommandations de travaux à réaliser pour l’amélioration de la note. Il mentionnera explicitement une évaluation de la facture énergétique théorique.

Ce nouveau DPE intègre une composante climatique qui tiendra en compte les émissions de gaz à effet de serre et des données météorologiques, désormais des calculs par zone climatique au lieu de faire référence par département seront tenus en compte, il mentionnera l’orientation du logement.

Aucun DPE réalisé avant le 31 décembre 2017 ne sera valable à partir du 1er janvier 2023 et même cas à partir du 2025 pour ceux réalisés entre 2018 et 2021.

Le nouveau DPE deviendra obligatoire sur les annonces immobilières à partir du 1er janvier 2022.

Les nouvelles vignettes comprendront ces informations :

·      Les classes de performance énergétique et d’émission en gaz à effet de serre du bien

·      La consommation énergétique en énergie primaire ainsi que les émissions de gaz à effet de serre générées par les 5 postes de consommation

·      L’indication « passoire énergétique » si le logement est classé F ou G

Les annonces immobilières devront obligatoirement montrer :

·      Les étiquettes Énergie et Climat, selon le nouveau modèle

·      La fourchette de coût global avec l’année de référence prise pour le coût des énergies, à partir du 1er janvier 2022

·      Une mention identifiant les logements en tant qu’excessivement non performants (passoires énergétiques)

Voici quelques images publiées par le Ministère de la Transition Écologique sur les informations qui seront incluses dans les pages des nouveaux diagnostics :

Vous pouvez consulter le document en détail ici.

Contactez-nous pour plus d’informations à ce sujet ou pour nous poser de questions sur les normes à respecter pour la mise en location ou vente de votre appartement, notre Directrice de l’Agence, Marion Masbonson sera ravie de vous répondre au 01 42 59 43 05 ou par email sur : contact@studiosparis.fr