La location meublée de plus en plus plébiscitée par les français

36 % des locataires de biens meublés au 2e trimestre 2019 sont français, soit une augmentation de 3 points par rapport à T2 2018. Les modalités de la location meublée expliquent cet engouement, notamment depuis la mise en place du bail mobilité fin 2018 : flexibilité, pas de dépôt de garantie, accès à un logement “prêt à habiter” sans dépenses supplémentaires pour une courte durée. Les autres origines sont quant à elles en léger recul pour ce trimestre.

Une augmentation des loyers du marché parisien

Comme au 1er trimestre 2019, les loyers mensuels au m² à Paris augmentent légèrement : le prix mensuel au m² en location meublée à Paris est de 38,50 € pour le 2e trimestre 2019, soit une augmentation de 1,9 % par rapport au 2e trimestre 2018. Il s’agit d’une véritable tendance du marché immobilier, puisque l’indice de référence des loyers pour la même période a lui aussi augmenté (+ 1,53 %).

Etudes et mobilité professionnelle : les deux motifs principaux qui poussent le choix de la location meublée

Au 2e trimestre 2019, ce sont 24 % d’étudiants et 61 % de professionnels en mobilité qui ont loué des biens meublés à Paris. Ces chiffres correspondent à une augmentation de 2 points pour les étudiants et de 5 points pour les professionnels en mobilité par rapport à la même période en 2018. Les autres motifs (relocation pour travaux, hospitalisation, séparation, etc.) sont quant à eux en recul et représentent seulement 15 % des locataires, soit une diminution de 7 points.

Le bail mobilité confirme son succès

L’entrée en vigueur du bail mobilité en novembre 2018 et proposé dès sa mise en place par Studios Paris apartments à ses propriétaires et locataires explique ce nouvel engouement pour la location meublée : véritable facilitateur du logement temporaire, il répond d’une part aux attentes des locataires et au phénomène croissant de la mobilité professionnelle et d’autre part aux attentes des propriétaires bailleurs. En effet, grâce au bail mobilité, ils peuvent louer leur bien meublé sur des périodes plus courtes en profitant des avantages de la location meublée traditionnelle (souplesse, fiscalité, etc.), tout en s’affranchissant des contraintes de la location meublée touristique aujourd’hui beaucoup plus sanctionnée et compliquée à mettre en place.

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