NOS SERVICES AUX PROPRIETAIRES
GESTION LOCATIVE
Vous pouvez choisir parmi nos services de Gestion locative ou de Location simple
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LOCATION SIMPLE
Ce service inclut :
- Réaliser un reportage photographique du bien et une visite virtuelle à 360°
- Diffuser une publicité de location du bien sur les supports publicitaires adaptés choisis par le mandataire
- Rechercher un locataire, effectuer les visites du bien
- Valider un dossier de candidat à la location
- Rédiger et signer le contrat de location
- Réaliser l’état des lieux d’entrée et la remise des clés au locataire
- Encaisser le premier loyer et le dépôt de garantie
- Transmettre les pièces du dossier de location et les coordonnées du locataire sélectionné au mandant ainsi que le dépôt de garantie (s’il n’y a pas de mandat de gestion)
Honoraires à la charge du propriétaire 7,2%TTC du montant de la période de location.
GESTION LOCATIVE
Comprend l'offre de Location simple et :
- L’état des lieux de sortie
- L'encaissement des loyers, charges et taxes du locataire
- Le paiement au propriétaire,
- L’édition et envoi mensuel des comptes rendus de gestion au propriétaire,
- L’édition et envoi mensuel des quittances de loyer au locataire,
- Les frais de ménage à la fin de la location,
- Les frais de ménage à la fin de la location
- Une inspection bi annuelle dans l’appartement,
- Un récapitulatif annuel d’aide à la déclaration de vos revenus fonciers perçus
- Une relation commerciale avec le locataire,
- La gestion des travaux d’urgence (pas d’honoraires supplémentaires).
Ces honoraires de location et gestion s'élèvent à 10,2% TTC du loyer charges et taxes comprises avec notre offre de bienvenue.
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Les Studios de Paris
4, rue Androuet Paris - 75018
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